<p>Departamento en venta de tres ambientes de 52 m2, en Av. Olvera y Av. Rivadavia al 8800, en un barrio&nbsp; con todos los medios de locomoción sobre las avenidas. Gastronomía, supermercado y negocios comerciales en cercanía.&nbsp;</p><p>Ubicado en el piso cuarto al frente, la unidad es muy luminosa por ser todos los ambientes externos, es un edificio en esquina entre avenidas por lo cual tiene excelente luz y aire todo el dia.&nbsp;</p><p>Varias líneas de colectivos en las dos avenidas y la estación de tren a dos cuadras. Tiene conexión a toda la Capital Federal</p><p>Living comedor con ventanal de dos hojas. De 4,67 mts x 3 mts y 2,72 mts x 1,95 mts aprox.</p><p>Dormitorio principal con placar y ventanal al exterior. 3mts x 3 mts aprox.&nbsp;</p><p>Segundo dormitorio de 3,10 mts x 2, 10 mts aprox. Con ventana al exterior.&nbsp;</p><p>Cocina con calefón a gas. y ventana al exterior de 3,05 ms x 1,53 mts aprox.</p><p>Baño completo con bañadera de 2 mts x 1,55 mts aprox.</p><p>Ideal para vivir, o para renta.&nbsp;</p><p>Expensas bajas. $ 122.000 Agosto 2026</p><p>Gastos bajos:&nbsp;</p><p>Aysa: $21.000</p><p>Agip Anual $ 130.000</p><p>CONTACTO: CLAUDIA VULCANO PROPIEDADES 011-4770-2405 y 011-3209-2775/6</p><p><br></p>